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이대 신촌 홍대입구 합정 상수
홍대가로수길의 명품대형매장
주택개조/신축-합정카페거리
No.10118 
서울 마포구 서교동
/ 1층
10,000 만원/ 1,000 만원
10,000 만원
20,000 만원
김미욱
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매장 임대정보

 

층, 평수

1층 43평+테라스 12평

보증금

1억

월세

1000만원

권리금

1억

시설

현시설 일체

추천업종

각종 일반음식및 휴게음식점


홍대상가의 메인상은 여러곳이 있는데

이번에는 합정카페라인의 주택개조된 넓고 권리금 저렴한 매장을 소개합니다.

합정카페라인의 대로변상가의 일반적인 권리금 시세는 20평당 19000~20000​만원대입니다.

하지만 이 매장은 시설도 좋고 사용할 평수도 넓으면서도​

권리금은 실비입니다.

합정역5번출구에서 5분거리로

저녁이면 퇴근길의 홍대상가 방문객이

한마디로 꼬악꼬악 몰려드는 곳입니다.

​소비자층의 쿨리티가 높아서 객단가 높은 업종도 환영합니다.

무엇보다도 가든형식의 식당을 운영하소 싶으신 분들에게 추천드릴 절호의 매장입니다.

가든형식의 식당은 대부분 역세권에서 떨어진 곳에 위치하지만

홍대상가 합정카페라인(홍대 가로스길이라 부름)의 입지는

합정역에서 불과 5분도 안되는 거리의 황금상권이기 때문입니다.​

인테리어도 상당히 고급스러운 낭만풍으로 시설한 곳이라

약간의 추가적인 시설이외에는 큰 돈이 들이지 않아도 창업이 가능하리라 봅니다.

보통 테라스부분은 천정을 천막으로 사용하기때문에

이 매장 역시 같은 형식으로 사용, 위법의 이행강제금 걱정도 없습니다.


넘 이쁜 냥이의 썬텐휴식시간을 방해하는건 아닌지 걱정했으나

마구 만져도 이녀석은 꼼짝도 안하고 하던일을 즐겼습니다.

물론...

이녀석은 권리금에 포함되지 않을듯 하죠? ㅎ~​

​사진상으로는 파티션된 부분들이 다 나와있지 않아서

​넓은 공간이 표현되지는 않았지만

현재 이 매장이 다 쓰고있지 않는 공간까지 다하면 43평으로

어떤 업종을 하셔도 부족하지 않은 평수일것이라 감히 말씀드릴 수 있습니다.​




 

 
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